墨田区 の不動産
東京都区部の北東部にある区。1947年（昭和22）北部の向島（むこうじま）、南部の本所（ほんじょ）の2区が合併して墨田区となる。隅田（すみだ）川の左岸にあり、隅田川との関係が深いことから隅田と同義の名を区名とした。区境の西は隅田川、北は荒川（放水路）、東は中川で、隅田川のつくった三角州地帯にあり、南の江東（こうとう）区とともに「ゼロメートル地帯」とよばれる低湿地にある。区域内には、江戸時代、水運の役割を果たした北十間（きたじっけん）川、大横（おおよこ）川、横十間川、竪（たて）川などの水路が縦横に通り、水郷（すいごう）の景観を呈している。ＪＲ総武線が南部を横断、東武鉄道伊勢崎（いせさき）線・亀戸（かめいど）線、京成電鉄押上（おしあげ）線が縦断する。押上で都営地下鉄浅草線が京成電鉄に、東京メトロ半蔵門線が東武鉄道にそれぞれ乗り入れ、南端に都営地下鉄新宿線が通る。北部を水戸街道（国道6号）が縦断、南端部を千葉街道（京葉道路、国道14号）が横断する。西境の隅田川沿いに首都高速道路6号向島線、南端部に7号小松川線が通じる。
明暦（めいれき）の大火（1657）以後、江戸幕府は防火のため江戸市街地の武家屋敷や寺社、町家をこの地に移転させてから発展するようになった。赤穂（あこう）義士討入りの吉良（きら）邸は両国に、水戸藩の下屋敷は現在の隅田公園にあるなど、大名や豪商の別邸の地で、向島の隅田川寄りは文人墨客（ぼっかく）のよく訪れた静かな郊外の地であった。隅田川七福神（しちふくじん）巡りは文人が始めたもので、各寺社には句碑が多く、国の名勝・
データ復旧に指定されている向島百花園は現在も虫聞きの会、月見の会が催されている。また隅田川の堤防は、隅田堤、葛西（かさい）堤、墨堤（ぼくてい）とよばれ、江戸町民の桜見、月見などの行楽地であった。長命（ちょうめい）寺門前の桜餅（さくらもち）、近くの言問団子（ことといだんご）は、その当時からの名物である。明治になり、水陸交通の便と低廉で広い土地が得やすいことで工業地として発達することとなった。鐘紡（かねぼう）（現カネボウ、隅田川の鐘ヶ淵（かねがふち）に立地し、その名を会社名とした）、花王（かおう）、朝日麦酒（ビール）（現アサヒビール）、精工舎などの大工場とともに中小零細規模の繊維、化学などの雑貨工業や機械・金属、出版・印刷などの工業が発展し、部品、下請け、関連などの工業が地域集団を形成、江東工業地区の一部となった。しかし工業用水のための地下水過剰くみ上げによって軟弱な地盤が収縮して地盤沈下を引き起こし、高潮時や豪雨時に浸水するなどの公害が生じた。その後、防潮堤の完備、鐘紡など一部大工場移転跡の高層アパートの建設、地下水くみ上げの制限・禁止などの対策により、環境破壊が避けられるようになった。
明暦の大火による焼死者を弔う回向院（えこういん）の奉納相撲（ずもう）を機として大相撲が始まり、両国（りょうごく）には相撲部屋が多い。近くの旧安田庭園は、潮入り回遊庭園として知られる。また、台東（たいとう）区蔵前（くらまえ）からＪＲ総武線両国駅の北側に、国技館が移ってきた。その隣地に東京都江戸東京博物館が1993年（平成5）開館。総武線錦糸町（きんしちょう）駅周辺は江東地域の中心としての繁華街を形成し、すみだ産業会館や、2000席の大
整体 学校をもつすみだトリフォニーホール（1997開設）がある。面積13.75平方キロメートル、人口23万1173（2005）。
下北沢の魅力を教えてください。
小田急線と井の頭線の2線が使えるのは便利だ。住んでみて改めて実感しています。ここなら渋谷も新宿も電車1本で出られますから。
以前住んでいた所に比べて、今はすこし歩いただけで雑貨屋やカフェなんかが回りきれないくらいがたくさんあって、とっても楽しいんだ。外に出る回数が増えました。私どもが手芸をするので、大きな手芸屋さんのある吉祥寺まで電車で1本で行けるのも嬉しいだ。
オープンハウスを知ったきっかけを教えてください。
しばらくずっとインターネットでばかり家探しをしていて、たまたま問い合わせをしたのがオープンハウスだったんだ。インターネットで資料請求をしたら、すぐにメールで営業担当の村上さんから返事が返ってきて、電話でも色々要望を聞いていただいて、2日後に実際に家を見に行く約束をしました。スピードのある対応にはびっくりしたと同時に、非常に好感が持てました。
オープンハウスの印象はいかがでしたか？
実はこのリビングのカーテンや床のコーティングは、全て五十嵐さんに紹介していただいたオープンハウスのサービスを通して購入したものなんだ。他社に見積もりを出してもらった最低価格の半額で購入することができたのには驚きました。それから床と壁の
セミナー、これは本当にお願いしてよかったと思っています。特に壁のコーティング。通常壁を汚してしまうと汚れはとれないですよね。つい先日、ペットが壁を汚してしまうことがあったんですが、ふき取るだけできれいに壁の汚れもとれました。壁のコーティング、これはペットを飼っている方には絶対おすすめだ。
契約後、入居までのスケジュールもそのつど業務担当の五十嵐さんが連絡をくださったので大変スムーズに行きました。五十嵐さんに言われるままに動いていたらいつの間にか引越しも終わっていました(笑)初めてのことばかりで不安も多かったので、五十嵐さんの名刺に「宅地建物取引主任者」の資格が書いてあったのも心強かっただ。
住宅探しから購入を通じて印象に残ったことは？
今年のお正月を暖房も電気もなしで過ごしたことですね(笑)。引越しが年末だったので、休み明けまで電気工事やテレビの手続きもできなくて、年末・年始を床暖房のみで過ごしました。あの時は体を温めるものが床暖房しかなくて、ずっとリビングから離れられずにいました。テレビも見られなかったので、ビデオを録画するために前の
通販に戻ったりもしてました。
あとで去年の暮れに入居された隣の方に聞くと、隣の方もお正月は床暖房のみで過ごしたとおっしゃっていました(笑)。
年々下がる、軽犯罪の検挙率。年間10万件以上の住宅への侵入窃盗犯罪....。以前は一戸建てのセキュリティはマンションに比べて劣るイメージがありましたが、近年では、携帯電話で監視カメラの映像をチェックできたり、証明やテレビの電源のオン/オフを切り替えて在宅中に見せかけたりと、セキュリティ会社によって多種多様なサービスが提供されています。
時間帯別進入犯罪発生件数・住宅における進入窃盗犯罪の認知件数
※2007年、警視庁調べ
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