文京区 の不動産
東京都区部のほぼ中央にあり、千代田区の北に接する区。1947年（昭和22）小石川、本郷（ほんごう）の2区が合併して成立。東京大学、旧東京教育大学（筑波（つくば）大学の創立に伴い1978年閉学）、お茶の水女子大学など大学が多く文教の地を意味して区名となった。山手（やまのて）台地からなるが、小石川など多くの侵食谷が台地を刻み、本郷台、白山（はくさん）台、小日向（こひなた）台、関口（せきぐち）台などの各台地に分かれている。南端は神田（かんだ）川の谷に臨み急崖（きゅうがい）となっている。東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・千代田線・南北線、都営地下鉄三田（みた）線の各線、首都高速道路5号池袋線、国道17号、254号が通る。江戸時代は、加賀藩（現東京大学）、水戸藩（現小石川後楽園）、柳沢家（現六義園（りくぎえん））などの多くの武家屋敷があった。なお、8代将軍徳川吉宗（よしむね）のときに置かれた施薬院（小石川養生所）は現在、東京大学附属の小石川植物園となり、徳川綱吉（つなよし）が創設した湯島聖堂や護国寺、家康の生母を祀（まつ）る伝通院（でんずういん）、江戸町民の崇敬を受けた根津神社、湯島神社（湯島天神）など、現在も当時をしのばせる建物、景観が残る。南西端の関口は神田上水を江戸の中央部に引くための堰（せき）の置かれた所。明治以降、台地は軍用地、文教および住宅地となる。一方、町民の住んだ低地は商工業の地で、とくに
消費者金融の谷は出版・印刷業の集中する地区、本郷・湯島は医療・理化学用機械工業に特色がある。本郷には旅館が多い。人口は1963年（昭和38）の25万3000をピークに、以後減少に転じた。弥生（やよい）町は弥生式土器の名のおこった地（弥生町貝塚、1884発見）、後楽には東京ドームやジェットコースターなどのアトラクションが楽しめる東京ドームシティアトラクションズがあり、関口台にある東京カテドラル聖マリア大聖堂は超近代建築で知られる。本郷4丁目に文京ふるさと歴史館（1991年開館）がある。面積11.31平方キロメートル、人口18万9632。
資金計画の次は、実際に物件を見てみましょう。当社では、専門スタッフが毎日インターネット掲載物件の情報の更新をおこなっています。また、お客様からのお問い合わせには、常に24時間以内のスピィーディーな対応を心がけています。初めてのお客様や、ご要望が定まっていないお客様も、お気軽にお問い合わせください。
「家賃を払い続けるなら買ったほうが良いのかな」
「手狭になって広い家に住替えたい」
「もっと便利な所に移りたい」
こんな気持ちがよぎったら住宅探しの第1歩だ。
自分にとって最適なタイミングで購入できるよう、「買い時」を逃さないように動いていきましょう。
目黒区で新築一戸建てを購入したＭ様の例
新婚ほやほやＭさん夫婦のセンスある新居
(ご主人)以前は東横線の元住吉駅のあたりにそれぞれ独身アパートに暮らしていたのですが、2004年の春には結婚が決まっていましたし、去年は住宅
住宅ローン控除のために年内入居をという動きがありましたので、それに合わせて考え始めました。
また私どもの会社でも
CFDを前提とした積み立て制度があったので、利用するなら今かなと思いまして、2003年11月頃から探し始めました。
続きを読む自己資金や購入予算を把握し、適切な資金計画を立てましょう資金計画を考えないと、スムーズな物件探しはできません。自己資金を把握し、住まいの購入に使える資金はいくらあるか、毎月の返済はいくらが可能かよく考え、購入予算を決めていきましょう。
杉並区で新築一戸建てを購入したＥ様の例
吉祥寺までが自転車で！杉並区空間・立地、全てが大満足のマイホーム。
(ご主人)以前から資金計算をしてもらいたいと思っていたので、良いタイミングでした。自分たちがどのくらいの価格の住宅を購入出来るのか知りたかったので。オープンハウスさんは他の不動産会社さんとは違い、雰囲気が良く入りやすい感じのお店だったのを覚えています。これが、暗くて小さな不動産会社さんだったら、入らなかったと思います。
仕事がお休みの日曜日に、主人と渋谷の美容室に行った帰りにオープンハウスさんのお店の前を通ったんですよ。物件情報が並んでいる看板が気になって、足を止めて見ていたら営業の吉田さんに声をかけられたんだ。資金計算だけでもお願いしようと思い、お店に入りました。
家族構成：ご主人様(30歳)・奥様(27歳)・お嬢様(1歳)やさしいご主人様と、お琴が趣味の奥様、そしてかわいくて元気なお嬢様。素敵なご家族が購入されたのは、屋上から羽根木公園が望める、世田谷区の新築一戸建て。螺旋階段がアクセントになった、シンプルでおしゃれなお宅だ。
オープンハウスとの出会いは何だったんですか？
インターネットで住宅情報ナビを見て、見てみたい物件を発見しました。資料請求をしたら井辺さんから連絡がきたのがきっかけだ。
他にもいくつかの
M&Aに問合せはしていましたが、井辺さんの対応から爽やかな印象を受けたため、案内をしてもらおうと思いました。
ご住宅探しを始めたきっかけは何だったんですか？
以前住んでいたマンションを出ることになり、住宅探しを始めました。今後、地価も上がるし、住宅ローンのことなども考えて今だと思いました。もう契約しようと決めてからでしたが、物件を両親に見てもらいました。その時に、「いいんじゃない」と言ってもらったことも心強い一言でした。
−奥様が学生時代に同じ沿線にある学校に通ってらっしゃったので、この沿線の雰囲気はご両親にも定評があったそうだ。
マンションではなく一戸建てを選んだ理由を教えてください。
最初はマンションも検討していました。モデルルームの見学にも何回か行きました。でもやはり、子育てのことを考えたら戸建がいいという結論に至りました。また、土地が手に入るという資産価値などの面も考えました。
マンションはセキュリティーがしっかりしている面では惹かれましたが、隣に誰が住んでいるかわからないなどの不安がありました。マンションだと、子供が泣いたりした時に周りの方々に迷惑を掛けてしまうことが不安でした。戸建なら、その心配もないと思いました。
ご自宅で気に入っているところはどこですか？
角地ということもあり、とても日当たりがいいところだ。リビングが広いところがとても気に入っています。森さんに紹介していただいてフローリングのフロアコーティングをしたんだ。
子供がいるので、床が傷つきにくくてとても助かっています。本当にやってよかったと思っています。
螺旋階段を南側にしたことで、外部からの目隠しにもなるし、家の真ん中のポイントになっています。この階段に座るのが好きで、私どもと子供の落ち着けるスペースになっています。キッチンが広くて使いやすく、使い勝手がいいことと、和室があるので来客の時も安心だ。趣味のお琴の練習スペースとしても和室は最適でした。